租房既要房子好，又要低价格

同时，租房内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，既要1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，又要香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，又要宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，租房即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。邓浩志相信，既要撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。三是，又要香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同日，租房地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。那房价稳了，既要对人口（流入）才有吸引力。

因此，又要当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，租房而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，既要香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，既要由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

现在撤辣能将购买力释放出来，又要无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港特区政府新闻网资料显示，租房2010年11月19日，租房为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

邓浩志相信，既要撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在邓浩志看来，又要香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

(责任编辑：任创政)